La compraventa de inmuebles en la Ciudad de Buenos Aires mostró una mejora interanual en junio. Se concretaron 5.990 escrituras, un incremento del 3,96% respecto del mismo período de 2025. El monto total de las operaciones avanzó 27,9% en términos nominales.

En comparación con mayo, la cantidad de escrituras aumentó un 10,2%, lo que reflejó una mayor dinámica en el cierre de transacciones durante el último mes del semestre.

Resultados del primer semestre

El monto total involucrado en las operaciones alcanzó los $1.058.545 millones, lo que implicó un incremento del 27,9% en relación con junio de 2025. El valor promedio de cada escritura se ubicó en $176.718.815, equivalente a USD 120.320 de acuerdo con el tipo de cambio oficial promedio.

Con los resultados de junio, el primer semestre de 2026 cerró con casi 30.000 operaciones de compraventa acumuladas. El nivel de actividad se mantuvo prácticamente en línea con el registrado durante los primeros seis meses de 2025.

Operaciones con hipoteca

En contraste con la evolución de las escrituras totales, las operaciones realizadas con financiamiento hipotecario mostraron una fuerte caída. Durante junio se formalizaron 765 escrituras con hipoteca, lo que representó una disminución del 37,1% en comparación con el mismo mes de 2025.

La presidenta del Colegio de Escribanos, Magdalena Tato, señaló que el primer semestre de 2026 nos da dos lecturas claras: un empate técnico con casi 30.000 escrituras de compraventa respecto al año anterior, pero con un 40% menos de hipotecas. Esto indica que la demanda de vivienda existe, pero necesita financiamiento accesible para convertirse en operaciones concretas.