El Banco Central de la República Argentina (BCRA) realizará el lunes 6 de octubre de 2026 la segunda licitación de depósitos a plazo fijo UVA del Fondo de Garantía de Sustentabilidad (FGS), con un monto total de $200.000 millones. Los recursos deberán emplearse exclusivamente en créditos hipotecarios para la adquisición, construcción, ampliación o refacción de una única vivienda o de uso permanente.

Cambios en el criterio de elegibilidad

La nueva convocatoria amplía el universo de potenciales prestatarios. Ahora pueden acceder personas que no sean propietarias de otra vivienda o que, aun siendo dueñas, no dispongan de su uso. El ajuste permite, por ejemplo, a familias que desean pasar de un departamento de dos a tres ambientes solicitar el crédito.

"Deja de ser para primera vivienda, ahora es para única vivienda o de uso permanente", señaló el economista Federico González Rouco.

Detalles operativos de la licitación

La licitación se llevará a cabo entre las 11:00 y las 15:00 del mismo día. Cada entidad financiera podrá presentar una o más ofertas por cada tramo definido en la convocatoria. Una vez acreditados los fondos, los bancos dispondrán de 90 días corridos para destinarlos a los préstamos hipotecarios.

El FGS incluye una cláusula de cancelación anticipada que puede ejercer una sola vez, después de transcurridos 90 días y antes del vencimiento del plazo fijo. El monto cancelado quedará limitado a la diferencia entre lo adjudicado y lo efectivamente transformado en créditos.

Antecedentes y participación bancaria

La primera licitación, realizada en septiembre, también movilizó $200.000 millones y resultó en adjudicaciones a 13 bancos. En esta segunda ronda, el BCRA vuelve a actuar como colaborador técnico y operativo de la ANSES para organizar el proceso.

Con la ampliación del criterio y la disponibilidad de recursos, se espera que el mercado hipotecario reciba un impulso significativo, facilitando el acceso a la vivienda a un sector más amplio de la población.