El gobierno de Javier Milei impulsa una nueva ley que busca modificar el proceso de desalojo para inquilinos. La iniciativa, que ya obtuvo media sanción en el Senado, busca agilizar los desalojos en casos de falta de pago o vencimiento de contrato.
¿Qué dice la ley?
La normativa propone modificar el Código Procesal Civil y Comercial, así como el Código Civil y Comercial de la Nación. De esta manera, se busca acelerar los desalojos en situaciones donde el contrato de alquiler ha vencido o donde existe falta de pago por parte del inquilino.
'La ley busca proteger los derechos de los propietarios', afirma un portavoz del gobierno.
Desalojos exprés
En caso de que la ley sea aprobada, los juicios de desalojo pasarán a tramitarse bajo el procedimiento sumarísimo. Esto significa que los plazos actuales se acortarán de manera significativa. Los inquilinos que incurran en incumplimiento contractual o dejen de pagar el alquiler podrían enfrentar desalojos más rápidos.
Protección a grupos vulnerables
La ley también establece cambios en el rol del juez en casos donde estén involucrados menores de edad, personas con discapacidad o adultos mayores. En estos casos, el juez deberá dar intervención a los organismos de protección correspondientes y establecer un plazo adicional para buscar una solución habitacional transitoria.
Próximos pasos
La ley debe ser debatida y votada en la Cámara de Diputados. Si es aprobada, podrá ser promulgada. Sin embargo, organizaciones de inquilinos y sectores de la oposición ya han expresado su rechazo a la reforma, argumentando que profundiza la desprotección de los inquilinos en un contexto de fuerte suba de precios en el mercado inmobiliario.
